東急ドエルアルス平和橋

  • 東京都葛飾区東立石一丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,199万円
56.0万円/㎡
相場
3,339万円
58.4万円/㎡
1,732
2,804
3,875
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,875万円
49.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエルアルス平和橋
3,199万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 57.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/153,199万円56.0万円2階 57.16㎡ 3LDK東
2025/07/143,189万円55.8万円2階 57.16㎡ 3LDK東
2025/07/083,199万円59.4万円2階 53.87㎡ 3LDK東
2025/06/213,299万円57.7万円7階 57.16㎡ 3LDK東
2025/03/153,399万円59.5万円7階 57.16㎡ 3LDK南東
2025/03/103,499万円61.2万円7階 57.16㎡ 3LDK東
2024/06/133,180万円55.6万円5階 57.16㎡ 3LDK東
2024/06/113,280万円57.4万円5階 57.16㎡ 3LDK東
2024/05/243,299万円57.7万円4階 57.16㎡ 3LDK南
2024/04/303,399万円59.5万円4階 57.16㎡ 3LDK南
2024/04/293,390万円59.3万円5階 57.16㎡ 3LDK東
2024/03/243,450万円60.4万円4階 57.16㎡ 3LDK南
2024/03/163,390万円59.3万円4階 57.16㎡ 3LDK南
2024/03/113,480万円60.9万円5階 57.16㎡ 3LDK東
2024/02/183,499万円61.2万円4階 57.16㎡ 3LDK南西
2024/01/203,599万円63.0万円4階 57.16㎡ 3LDK南
2024/01/153,580万円62.6万円5階 57.16㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
東急ドエルアルス平和橋
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅14分 3,199万円56.0万円57.16㎡3LDK2階 / 8階建 東1991年87戸RC
2024/04/07綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/07/12グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/01/27朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,790万円53.3万円52.36㎡3DK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/07/21クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2023/09/23レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2024/12/03コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,480万円59.1万円58.88㎡2SLDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,080万円45.2万円68.15㎡3LDK3階 / 7階建 西1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は葛飾区の平均と比較して3.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス平和橋
所在地東京都葛飾区東立石一丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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